Estimation théorique
Rue Paul Doumer,78130 Les Mureaux (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.66)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Paul Doumer,78130-Les Mureaux indique un avis de valeur compris entre 291.000€ et 329.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.910€ et 3.290€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 291.000€ et 329.000€ avec un indice de confiance de 2.76 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.905€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.905€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chapet (78140), comprenant 1364 habitants est de 13,15€, soit un loyer théorique mensuel de 1.315€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,88€, à 17,51€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 988€ et 1.751€ avec un indice de confiance de 8.66 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 291.000€ et 329.000€ avec un indice de confiance de 2.76 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.905€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.905€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chapet (78140), comprenant 1364 habitants est de 13,15€, soit un loyer théorique mensuel de 1.315€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,88€, à 17,51€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 988€ et 1.751€ avec un indice de confiance de 8.66 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-09-28 | 10 | RUE DES ECOLES | 4 | 79 | 136 | 175000€ | 2215€ |
2020-11-19 | 5 | RUE MAURICE BERTEAUX | 3 | 36 | 25 | 65000€ | 1806€ |
2020-04-22 | 9 | RUE AGATHE LEGRAND | 3 | 88 | 51 | 179000€ | 2034€ |
2020-09-28 | 4 | PL ROUGET | 4 | 83 | 70 | 150000€ | 1807€ |
2022-06-29 | 40 | RUE DE VERDUN | 5 | 94 | 80 | 207275€ | 2205€ |
2022-09-14 | 43 | RUE DE VERDUN | 3 | 50 | 103 | 162000€ | 3240€ |
2022-07-15 | 25 | RUE DU PUITS | 4 | 77 | 74 | 190000€ | 2468€ |
2023-05-15 | 6 | RUE DE LA DEMI LUNE | 5 | 80 | 120 | 286800€ | 3585€ |
2022-09-09 | 3 | RUE SAINT JEAN | 3 | 89 | 290 | 250000€ | 2809€ |
2022-09-30 | 25 | RUE DU PUITS | 2 | 31 | 94 | 127250€ | 4105€ |
2021-09-29 | 7 | RUE SAINT JEAN | 4 | 75 | 231 | 318000€ | 4240€ |
2019-05-28 | 17 | RUE MASSON | 3 | 59 | 108 | 162000€ | 2746€ |
2019-06-13 | 9 | RUE SAINT JEAN | 4 | 84 | 265 | 200000€ | 2381€ |
2022-01-17 | 24 | RUE MASSON | 2 | 45 | 155 | 70000€ | 1556€ |
2019-09-13 | 23 | RUE MADELEINE ROCH | 4 | 90 | 214 | 190000€ | 2111€ |
2021-07-08 | 28 | RUE DE VERDUN | 4 | 52 | 235 | 240000€ | 4615€ |
2020-02-19 | 68 | BD VICTOR HUGO | 5 | 96 | 216 | 210000€ | 2188€ |
2021-09-03 | 7 | RUE DU PUITS | 5 | 57 | 98 | 158000€ | 2772€ |
2022-06-29 | 38 | RUE MAURICE BERTEAUX | 8 | 157 | 588 | 485000€ | 3089€ |
2021-12-03 | 17 | RUE DE VERDUN | 4 | 100 | 169 | 229200€ | 2292€ |
2021-12-20 | 14 | RUE DU CLOS BONNET | 5 | 120 | 150 | 269700€ | 2248€ |
2022-10-11 | 18 | RUE SAINT JEAN | 5 | 80 | 268 | 220000€ | 2750€ |
2022-09-19 | 13 | RUE DE VERDUN | 3 | 71 | 440 | 274800€ | 3870€ |
2021-09-16 | 6 | RUE DU PUITS | 3 | 41 | 73 | 153000€ | 3732€ |
2023-02-16 | 15 | RUE HILDEBERT DUVAL | 3 | 63 | 81 | 260000€ | 4127€ |
2022-08-01 | 49 | AV DU MARECHAL FOCH | 4 | 128 | 335 | 267000€ | 2086€ |
2022-07-22 | 42 | RUE MAURICE BERTEAUX | 9 | 300 | 519 | 529000€ | 1763€ |
2019-10-09 | 20 | BD VICTOR HUGO | 3 | 65 | 65 | 152500€ | 2346€ |
2023-04-13 | 18 | RUE DU MOULIN | 2 | 32 | 73 | 80000€ | 2500€ |
2022-01-06 | 17 | RUE VEUVE FLEURET | 5 | 82 | 97 | 230000€ | 2805€ |
2021-03-01 | 23 | AV DU MARECHAL FOCH | 3 | 100 | 138 | 233000€ | 2330€ |
2022-07-19 | 26 | RUE SAINT JEAN | 6 | 108 | 300 | 320000€ | 2963€ |
2022-07-05 | 10 | RUE GONTIER | 5 | 124 | 500 | 346500€ | 2794€ |
2019-10-30 | 48 | RUE MAURICE BERTEAUX | 4 | 84 | 128 | 174000€ | 2071€ |
2023-06-23 | 15 | RUE PAUL DOUMER | 4 | 79 | 378 | 250000€ | 3165€ |
2020-01-24 | 13 | RUE PAUL DOUMER | 5 | 100 | 144 | 215000€ | 2150€ |
2020-09-11 | 7 | BD VICTOR HUGO | 5 | 102 | 722 | 336400€ | 3298€ |
2019-08-12 | 6 | RUE JEAN CESSOU | 3 | 69 | 0 | 165000€ | 2391€ |
2022-06-03 | 44 | RUE DES GROS MURS | 2 | 55 | 223 | 192500€ | 3500€ |
2021-06-29 | 9 | RUE DE LA HAYE | 3 | 85 | 538 | 280000€ | 3294€ |
2021-03-23 | 44 | AV DU MARECHAL FOCH | 6 | 117 | 559 | 300000€ | 2564€ |
2022-04-19 | 6 | RUE ALFRED DEHAY | 3 | 80 | 132 | 232800€ | 2910€ |
2022-02-05 | 26 | RUE DES GROS MURS | 4 | 58 | 0 | 235000€ | 4052€ |
2023-03-13 | 8 | RUE COLAZE | 6 | 90 | 539 | 220000€ | 2444€ |
2019-05-17 | 38 | RUE VEUVE FLEURET | 4 | 68 | 500 | 170000€ | 2500€ |
2021-05-12 | 21 | RUE JEAN CESSOU | 3 | 79 | 0 | 190000€ | 2405€ |
2022-04-20 | 23 | RUE JEAN CESSOU | 3 | 42 | 0 | 165000€ | 3929€ |
2022-08-31 | 43 | RUE VEUVE FLEURET | 3 | 80 | 0 | 167000€ | 2088€ |
2022-07-22 | 3 | RUE GAMBETTA | 3 | 70 | 434 | 225000€ | 3214€ |
2022-07-20 | 68 | RUE MAURICE BERTEAUX | 7 | 134 | 674 | 375500€ | 2802€ |
2019-09-24 | 10 | RUE COLAZE | 3 | 84 | 104 | 259000€ | 3083€ |
2019-07-20 | 10 | RUE DE LA HAYE | 5 | 108 | 6139 | 505000€ | 4676€ |
2020-05-14 | 8 | ALL JACQUES TATI | 5 | 89 | 211 | 200000€ | 2247€ |
2021-11-19 | 31 | RUE DE LA HAYE | 4 | 74 | 735 | 272000€ | 3676€ |
2020-10-09 | 22 | RUE DES MURETS | 3 | 56 | 362 | 234500€ | 4188€ |
2019-07-24 | 5 | RUE MADELEINE ROCH | 7 | 150 | 349 | 230000€ | 1533€ |
2019-06-24 | 2 | ALL MARCEL L HERBIER | 4 | 81 | 153 | 222500€ | 2747€ |
2020-10-23 | 6 | ALL JACQUES TATI | 4 | 81 | 212 | 240000€ | 2963€ |
2022-11-03 | 4 | ALL MARCEL L HERBIER | 4 | 90 | 207 | 260000€ | 2889€ |
2022-11-07 | 4 | ALL MARCEL L HERBIER | 4 | 90 | 207 | 318169€ | 3535€ |
2023-05-17 | 6 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 79 | 135 | 132000€ | 1671€ |
2020-08-28 | 46 | RUE VEUVE FLEURET | 5 | 180 | 941 | 396450€ | 2203€ |
2020-10-12 | 50 | RUE VEUVE FLEURET | 4 | 91 | 680 | 173000€ | 1901€ |
2022-04-08 | 18 | RUE ALFRED DEHAY | 3 | 69 | 182 | 215000€ | 3116€ |
2023-03-02 | 5 | RUE PAUL BERT | 4 | 70 | 317 | 205000€ | 2929€ |
2020-06-02 | 1 | ALL JACQUES TATI | 6 | 94 | 235 | 273111€ | 2905€ |
2022-12-21 | 34 | AV PAUL RAOULT | 6 | 160 | 1212 | 300000€ | 1875€ |
2021-06-28 | 9 | ALL ABEL GANCE | 5 | 94 | 249 | 295000€ | 3138€ |
2021-05-25 | 66 | AV DU MARECHAL FOCH | 6 | 100 | 236 | 140000€ | 1400€ |
2019-11-05 | 18 | RUE DE LA HAYE | 6 | 120 | 848 | 316000€ | 2633€ |
2020-05-28 | 6 | RUE PAUL BERT | 6 | 103 | 400 | 294000€ | 2854€ |
2021-03-26 | 78 | RUE MAURICE BERTEAUX | 3 | 68 | 80 | 178540€ | 2626€ |
2023-01-20 | 78 | RUE MAURICE BERTEAUX | 3 | 68 | 80 | 200000€ | 2941€ |
2021-06-11 | 70 | AV DU MARECHAL FOCH | 4 | 76 | 239 | 195000€ | 2566€ |
2019-06-20 | 22 | RUE COLAZE | 4 | 98 | 479 | 230000€ | 2347€ |
2020-02-27 | 39 | RUE DE LA HAYE | 6 | 146 | 238 | 295000€ | 2021€ |
2022-06-09 | 3 | ALL MARCEL CAMUS | 4 | 82 | 188 | 240000€ | 2927€ |
2020-07-22 | 2 | CITE AUBERT | 4 | 70 | 240 | 194700€ | 2781€ |
2020-06-30 | 21 | RUE COLAZE | 3 | 55 | 324 | 140000€ | 2545€ |
2019-12-02 | 12 | RUE DE LA HAYE | 4 | 120 | 747 | 286500€ | 2388€ |
2022-06-15 | 18 | RUE GAMBETTA | 5 | 96 | 582 | 255000€ | 2656€ |
2021-07-29 | 23 | RUE ARISTIDE BRIAND | 2 | 60 | 187 | 219000€ | 3650€ |
2021-06-07 | 14 | RUE MARIE DE BRABANT | 4 | 77 | 0 | 240000€ | 3117€ |
2020-04-22 | 18 | RUE MARIE DE BRABANT | 4 | 85 | 0 | 230874€ | 2716€ |
2021-04-26 | 1 | ALL FRANCOIS TRUFFAUT | 5 | 94 | 213 | 250000€ | 2660€ |
2023-01-18 | 14 | RUE DES MURETS | 6 | 112 | 206 | 317000€ | 2830€ |
2023-02-13 | 2 | CHE DES BUISSONS | 4 | 90 | 579 | 330000€ | 3667€ |
2021-05-31 | 14 | RUE DES MURETS | 4 | 83 | 500 | 268070€ | 3230€ |
2020-02-20 | 8 | ALL FRANCOIS TRUFFAUT | 5 | 94 | 285 | 240000€ | 2553€ |
2021-12-16 | 76 | AV DU MARECHAL FOCH | 3 | 62 | 342 | 297900€ | 4805€ |
2019-06-19 | 8 | AV FELIX FAURE | 4 | 82 | 294 | 245140€ | 2990€ |
2021-03-09 | 3 | RUE DE POISSY | 6 | 127 | 483 | 240000€ | 1890€ |
2020-07-06 | 5 | AV DES PRES | 4 | 73 | 490 | 210000€ | 2877€ |
2019-05-16 | 31 | RUE COLAZE | 2 | 50 | 462 | 180000€ | 3600€ |
2022-05-17 | 12 | ALL MARCEL CAMUS | 4 | 82 | 198 | 261700€ | 3191€ |
2019-09-30 | 42 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 3 | 43 | 99 | 117000€ | 2721€ |
2020-12-30 | 8 | AV FELIX FAURE | 4 | 101 | 331 | 241250€ | 2389€ |
2021-11-26 | 41 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 80 | 115 | 210000€ | 2625€ |
2022-05-13 | 1 | ALL DES CHARDONNERETS | 4 | 99 | 456 | 282800€ | 2857€ |
2021-07-09 | 16 | RUE DE POISSY | 6 | 140 | 697 | 335000€ | 2393€ |
2020-09-11 | 15 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 65 | 407 | 239560€ | 3686€ |
2019-06-06 | 17 | RUE DE POISSY | 6 | 115 | 378 | 285750€ | 2485€ |
2019-12-11 | 2 | RUE DU PORT | 5 | 76 | 1218 | 250000€ | 3289€ |
2019-07-15 | 8 | RUE GEORGES SAND | 3 | 69 | 431 | 233000€ | 3377€ |
2022-06-29 | 45 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 91 | 495 | 240000€ | 2637€ |
2021-09-01 | 38 | RUE DE LA HAYE | 4 | 99 | 586 | 483750€ | 4886€ |
2019-07-25 | 8 | RUE DU PORT | 4 | 72 | 1000 | 320000€ | 4444€ |
2021-07-19 | 61 | RUE DE LA HAYE | 4 | 105 | 645 | 306900€ | 2923€ |
2021-04-30 | 65 | RUE DE LA HAYE | 3 | 52 | 350 | 200000€ | 3846€ |
2022-01-28 | 14 | RUE PAUL CURIEN | 5 | 94 | 371 | 235000€ | 2500€ |
2021-12-20 | 67 | RUE DE LA HAYE | 4 | 84 | 343 | 277950€ | 3309€ |
2022-09-30 | 14 | RUE GABRIEL VILAIN | 5 | 130 | 456 | 342000€ | 2631€ |
2021-09-16 | 2 | RUE DES BOUVREUILS | 4 | 91 | 449 | 274600€ | 3018€ |
2023-06-28 | 31 | RUE GEORGES SAND | 5 | 139 | 493 | 83000€ | 597€ |
2019-08-09 | 31 | RUE GEORGES SAND | 5 | 139 | 493 | 350000€ | 2518€ |
2021-11-19 | 16 | RUE DE LA CROIX ROUGE | 6 | 130 | 394 | 215000€ | 1654€ |
2020-07-09 | 17 | RUE GABRIEL VILAIN | 3 | 61 | 0 | 175000€ | 2869€ |
2021-07-16 | 7 | RUE PIERRE LEROY | 4 | 81 | 516 | 265000€ | 3272€ |
2021-09-08 | 13 | RUE GEORGES SAND | 6 | 110 | 429 | 185041€ | 1682€ |
2019-10-11 | 15 | RUE PAUL CURIEN | 4 | 84 | 178 | 150000€ | 1786€ |
2022-06-22 | 22 | RUE GABRIEL VILAIN | 5 | 120 | 730 | 385000€ | 3208€ |
2021-10-27 | 19 | RUE GEORGES SAND | 6 | 110 | 437 | 253800€ | 2307€ |
2021-10-22 | 9 | RUE TOULOUSE LAUTREC | 3 | 73 | 460 | 197100€ | 2700€ |
2022-06-15 | 19 | RUE PAUL CURIEN | 2 | 57 | 216 | 285600€ | 5011€ |
2021-04-30 | 52 | RUE DE LA HAYE | 5 | 104 | 628 | 260000€ | 2500€ |
2022-08-26 | 3 | RUE TOULOUSE LAUTREC | 2 | 89 | 430 | 348000€ | 3910€ |
2021-09-17 | 30 | RUE GABRIEL VILAIN | 4 | 75 | 602 | 220000€ | 2933€ |
2020-02-26 | 24 | RUE PAUL CURIEN | 3 | 49 | 0 | 185000€ | 3776€ |
2019-12-04 | 24 | RUE PAUL CURIEN | 3 | 69 | 0 | 193150€ | 2799€ |
2019-10-11 | 9 | RUE DES BOUVREUILS | 5 | 116 | 503 | 267770€ | 2308€ |
2021-07-03 | 61 | RUE JEAN JAURES | 4 | 112 | 223 | 257990€ | 2303€ |
2020-10-30 | 96 | AV DU MARECHAL FOCH | 4 | 90 | 101 | 185000€ | 2056€ |
2023-05-30 | 18 | RUE DES PIERRELAYES | 4 | 80 | 204 | 274840€ | 3436€ |
2020-09-24 | 26 | RUE DES PERCLAIRS | 3 | 60 | 723 | 190000€ | 3167€ |
2022-03-08 | 79 | RUE DE LA HAYE | 5 | 93 | 490 | 315000€ | 3387€ |
2019-09-03 | 6 | RUE JEAN MERMOZ | 4 | 91 | 323 | 248000€ | 2725€ |
2021-02-16 | 4 | RUE PASTEUR | 5 | 72 | 0 | 260000€ | 3611€ |
2021-02-15 | 13 | RUE DES MABILLETTES | 3 | 150 | 324 | 285000€ | 1900€ |
2022-06-20 | 30 | RUE DES PERCLAIRS | 4 | 70 | 310 | 227000€ | 3243€ |
2022-02-14 | 15 | RUE DES BOUGIMONTS | 3 | 57 | 956 | 330000€ | 5789€ |
2021-12-18 | 34 | RUE PAUL CURIEN | 4 | 107 | 928 | 300000€ | 2804€ |
2021-09-08 | 14 | RUE JEAN JAURES | 4 | 132 | 873 | 265050€ | 2008€ |
2020-10-05 | 15 | RUE DES PERCLAIRS | 5 | 103 | 400 | 234000€ | 2272€ |
2020-06-22 | 16 | RUE DES BOUVREUILS | 5 | 84 | 415 | 245000€ | 2917€ |
2022-04-04 | 3 | RUE PASTEUR | 4 | 103 | 937 | 344500€ | 3345€ |
2021-05-17 | 1 | RUE DES PERRONS | 3 | 90 | 400 | 332000€ | 3689€ |
2022-10-26 | 20 | QUAI GLANDAZ | 4 | 81 | 0 | 245000€ | 3025€ |
2022-10-28 | 20 | QUAI GLANDAZ | 4 | 81 | 0 | 308040€ | 3803€ |
2022-07-20 | 20 | QUAI GLANDAZ | 4 | 88 | 0 | 230000€ | 2614€ |
2021-06-30 | 69 | RUE ARISTIDE BRIAND | 6 | 80 | 416 | 262000€ | 3275€ |